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住宅ローン かしこい借り方・借り換え方

住宅ローン かしこい借り方・借り換え方

作者: 淡河範明

価格 1,500(税込)
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作品内容

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超低金利が続く今だからこそ!

2022年度税制改正により住宅ローン減税が2025年末までの4年間延長されることになりました。
本書では、住宅ローンに関する基本的な知識を紹介するとともに、この低金利時代にお得に上手に住宅ローンを借りる方法をはじめ、借り換える方法・返す方法を紹介していきます。



【巻頭特集】
ライフステージで考える人生の三大支出
予測できない住宅ローン金利  「固定金利」「変動金利」どっちを選ぶ?
住宅ローン金利は上昇傾向 繰り上げ返済や借り換えのメリットは?


【第1章】
おトクに借りるための基礎知識
[Column 1] 資金が足りないときはどうする?


【第2章】
繰り上げ返済でトクをする

繰り上げ返済のメリット・デメリット
繰り上げ返済のおトク効果は返済期間と金利で決まる
「返済額軽減型」と「返済期間短縮型」を比較する
繰り上げ返済にかかる手数料と住宅ローン減税
繰り上げ返済が最適なマネープランか考える
軽減額や短縮期間をシミュレーションしてみる
[Column 2] 積立投資のメリットとは


【第3章】
借り換えでトクをする

「条件変更」と「借り換え」ではどちらがトクか比較する
借り換えでトクするかは金利差と返済残高で決まる
変動金利から固定金利へリスク管理のために借り換える
借り換えパターンごとにおトクをシミュレーションする
知っておきたい借り換えの「決めること」と「流れ」
金利の低さを最優先して借り換え金融機関を選ぶ
トータルコストの確認と固定金利期間終了時のリスク
団体信用生命保険への加入の可否もチェック
転職・減収・離婚の場合の審査への影響と対策
借り換えの手続きの流れと必要書類を確認する
事前審査はタイプの違う複数の金融機関に申し込む
元の金融機関への完済手続きの流れを知っておく
シミュレータで借り換え後の返済額を比較する
[Column 3] ネット取引を活用しよう


【巻末付録】
知っておきたい
トクする住宅ローンの情報集 + 続きを読む

作品情報

出版社
ジャンル ビジネス・実用等 > ビジネス・経済・IT
掲載雑誌
レーベル名
シリーズ
電子版発売日 2022/09/09
紙の本発売日 2022/08/30 ( 2020年代 )
ページ数: P112
対応端末
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  • ひかりTVブック BLレーベル『pirka2(ピリカピリカ)』

現在N巻まで配信中

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